地(dì)方性房産網站是近幾年才開(kāi)始熱(rè)起來的(de)，所以有(yǒu)些網站還有(yǒu)許多功能(néng)沒有(yǒu)完善好。下面我們來看看房産網站應該在哪些方面進行(xíng)改進。

　第一：廣告太多，頁面不夠整潔，導航不夠清楚

廣告問題，不用(yòng)多說，大(dà)家都(dōu)心知肚明(míng)。随便打開(kāi)一個(gè)稍微有(yǒu)點名氣的(de)地(dì)方房産網，就不難發現，廣告占據了大(dà)部分(fēn)篇幅。還有(yǒu)許多是彈出廣告，讓你(nǐ)不得不動手。想找到(dào)房源，需尋尋覓覓一番。這其實是很影響用(yòng)戶體驗的(de)，假如(rú)有(yǒu)更好的(de)網站，用(yòng)戶就毫不猶豫把你(nǐ)抛棄了。

第二：房産信息不夠清楚。

每個(gè)房産後面都(dōu)應該附有(yǒu)地(dì)圖，周邊配套(學校(xiào)、醫院、商業(yè)場(chǎng)所等)，公交地(dì)鐵(tiě)線路(lù)等等。盡可(kě)能(néng)的(de)将房源周圍配套信息在地(dì)圖上(shàng)呈現出來，給客戶一種一覽無餘的(de)感覺。還要标明(míng)可(kě)以看房的(de)時間，聯系方式等等。要是房子出租或者賣掉了，最好把信息去掉或标明(míng)已租已賣，不要讓用(yòng)戶白白打電話(huà)過去咨詢，這項工(gōng)作應該由網站人(rén)員定時（比如(rú)信息發布半月(yuè)後）與房産客戶聯系做好,成都(dōu)營銷網站建設。

第三：缺乏保密服務

　 很少(shǎo)有(yǒu)房産網能(néng)夠爲在自己網站上(shàng)注冊的(de)用(yòng)戶提供保密服務。或許，很多人(rén)會(huì)有(yǒu)這樣的(de)經曆，我們幾個(gè)月(yuè)之前發布的(de)一個(gè)出租信息，房子已經出租了，至今仍然會(huì)接到(dào)很多電話(huà);我們新手機号隻是發布一次二手房出售，幾個(gè)月(yuè)後保險公司、基金(jīn)公司、投資公司還會(huì)不停騷擾著(zhe)我們。

站長要嚴格保密注冊信息，除了自己不傳出去以外，也(yě)不能(néng)讓網站其他(tā)人(rén)知曉并傳播出去。現在許多網站工(gōng)作人(rén)員一邊經驗網站一邊出賣用(yòng)戶信息，這樣做可(kě)能(néng)會(huì)獲得一定的(de)利益，但(dàn)是對于網站的(de)長期發展是非常不好的(de)。

　　
第四：缺少(shǎo)一房一價和(hé)成交數據的(de)及時展示

　　二手房信息展示要達到(dào)一房一價的(de)效果并不難，而且一般二手房展示也(yě)都(dōu)是這麽做的(de)。關鍵是新開(kāi)樓盤，這點很多房産網基本上(shàng)是嚴重缺失的(de)，基本上(shàng)都(dōu)标以均價就已OK了。

而據我三年的(de)房産網從業(yè)經驗，更多的(de)訪客，關心的(de)是房子有(yǒu)哪些戶型分(fēn)别什(shén)麽價格，哪些戶型優惠多少(shǎo)，已成交多少(shǎo)，還剩下什(shén)麽戶型，開(kāi)盤以來的(de)成交價格走勢等等。這些問題，都(dōu)是訪客切身關心的(de)内容。

我們需要建立一個(gè)流程，設置專人(rén)專盯，及時和(hé)開(kāi)發商保持溝通和(hé)聯系，将其樓盤銷售情況和(hé)價格，在最短的(de)時間内展現在我們網站上(shàng)，保證網站上(shàng)的(de)信息和(hé)開(kāi)發商銷售展示闆上(shàng)的(de)内容是一緻的(de)。